Alcalde Pereira llama a los cores a aprobar el Plan Regulador de Coquimbo

Un trabajo en terreno realizó parte del Consejo Regional en la comuna de Coquimbo antes de votar, este miércoles 23 de agosto, el proyecto de Plan Regulador de la comuna puerto. Dicha votación es vinculante y una etapa crucial para la comuna de Coquimbo, que requiere una pronta actualización de su instrumento de planificación territorial, considerando que el vigente data de 1984.

Un grupo de consejeros liderados por el presidente del Core Eduardo Alcayaga y la presidenta de la comisión de ordenamiento territorial, planificación e infraestructura Lidia Zapata, recorrieron el Barrio Industrial, La Cantera, la zona costera del puerto (Baquedano y centro) y el sector del Panul en el sector del relleno sanitario y La Rinconada. Esta es la tercera visita que realizan en la comuna puerto para analizar el Plan Regulador, que incluye Tongoy y Guanaqueros.

Zapata explica que saben que Coquimbo necesita este plan de forma urgente y “por ello el CORE ha mostrado interés y preocupación por el trabajo realizado en este plan y poder clarificar el tema de inversión privada y de incentivar la inversión privada y pública. Una vez que este plan pase por todas las etapas, dejará claro a los ministerios como hacer la inversión que les corresponde, terrenos que son del área rural pasarían a ser urbano y por lo tanto, tendrían una mirada del ministerio correspondiente para que puedan invertir ahí”.

Uno de los actores que ha jugado un papel relevante en el avance de este instrumento de planificación es el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). El seremi Erwin Miranda, señala que el ministerio que representa se siente parte del desarrollo de este Plan Regulador, ya que como contraparte técnica fueron rigurosos en su revisión, realización de observaciones y correspondiente aprobación el 28 de junio de este año.

Agrega que el Plan Regulador de Coquimbo ha tenido “un proceso de madurez y un trabajo muy serio” desde la perspectiva de la participación ciudadana, de la labor  técnica tanto del ministerio y del municipio. “Ha sido muy bien trabajo, por supuesto que siempre será perfectible, porque son instrumentos normativos, pero dinámicos y responden a las características y cambios demográficos, económicos y culturales del territorio”.

EJES IMPORTANTES DEL PROYECTO. El seremi Erwin Miranda, señala que este instrumento de ordenamiento territorial ha sido trabajado en conjunto con el alcalde Marcelo Pereira y el Concejo Municipal, contiene una mirada de desarrollo integral por parte del municipio, coherente y promueve desarrollo sustentable de la comuna, identificando los polos de crecimiento y económicos, contiene zonas de extensión urbana y sistemas urbanos jerarquizados, de acuerdo a vialidades y zonas de interés patrimonial para asegurar la identidad de la comuna.

“Este Plan Regulador recoge de forma integral esa mirada de Coquimbo, con su idiosincrasia, identidad, sueños y aspiraciones. Responde a su dinámica social, demográfica, económica  y territorial. Es un buen reflejo de la comuna y su proyección para las futuras décadas”, aseguró Miranda.

Es vital para la comuna este etapa de análisis y votación en el Consejo regional, es por ello que el propio alcalde Marcelo Pereira, hizo un llamado a los integrantes del cuerpo colegiado a aprobar este Plan Regulador  que califica “como una necesidad imperiosa” para el desarrollo de la comuna.

El edil explica que existen varios proyectos que requieren tener actualizado el Plan Regulador, considerando que Coquimbo se rige por una normativa territorial de la década del ochenta y que el crecimiento demográfico de la comuna ha ido en aumento.

 “Yo soy muy optimista y creo que el Plan Regulador se va a aprobar…  es vital que sea aprobado y  el Plan Regulador no puede seguir esperando, la gente siempre pregunta y esta es la instancia para trabajar en conciencia y que nuestros proyectos que dependen del Plan Regulador una vez por todas sigan su curso y por lo tanto tener un Coquimbo proyectado para varias décadas más de la mano de este nuevo instrumento, porque hace muchos años no teníamos uno”.

Entre los objetivos de este nuevo plan se encuentran buscar la densificación urbana por sobre la expansión, prever y perfeccionar el desarrollo urbano fomentado por proyectos de infraestructura,  Potenciar el desarrollo de la conurbación Coquimbo-La Serena, Lograr la integración físico espacial de sectores y barrios, dar accesibilidad equilibrada a servicios y equipamientos, valorar los valores patrimoniales y paisajísticos de la comuna, fomentar y proteger el desarrollo productivo y apuntar a la regeneración de la ciudad.

Además se establecen los límites de la comuna de Coquimbo junto a las localidades de Tongoy Guanaqueros y otros puntos como la Zonificación y usos de Suelo  y dar respuesta a problemáticas como la necesidad de promover el desarrollo de la ciudad, mejorar la conectividad, sectores con proyección urbana y reservar territorio para la extensión de la ciudad (30 años), evitando la proliferación de sectores residenciales de baja densidad sin urbanización ni accesibilidad al equipamiento, en área rural.5201i